Vị trí & Tiện ích xung quanh
Vị trí: ngõ 44 Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Kết nối giao thông: Cách mặt phố Trần Thái Tông khoảng 30–50m, ngõ thông tứ tung ra Dịch Vọng Hậu, Trần Quốc Vượng, Xuân Thủy. 5 phút ra Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Khánh Toàn; 10–15 phút vào nội thành và ra vành đai 3.
Đường trước nhà: Ngõ rộng 3-3,5m, cách ôtô tránh nhau khoảng 30–50m, xe máy tránh nhau thoải mái, khu dân trí cao, yên tĩnh, an ninh tốt
Tiện ích xung quanh: Bao quanh là văn phòng, công ty, trường ĐH (Ngoại thương, Báo chí, Sư phạm, GTVT…), phù hợp ở gia đình, cho thuê nhân viên, sinh viên
Thông số & Thiết kế chi tiết
Diện tích sổ đỏ: 44.7m²
Diện tích xây dựng: 45m²
Mặt tiền: 3.7m
Chiều sâu: 12.1m
Số tầng: 5
+ Tầng 1: Khu vực để xe,phòng khách ,bếp, phòng ăn, vệ sinh
Phòng khách và để xe: Bước vào cửa là khu vực để xe (để được 4 xe máy), có thể làm phòng khách nếu muốn. Hai bên tường nhà có thiết kế các phào chỉ dạng tranh vẽ hình chữ nhật nổi bật. Nóc trần cao 3,6m có gắp thạch cao dày 20cm và treo đèn chùm châu Âu hiện đại, tất cả có tông màu trắng đục.
Bếp ăn và nhà tắm: Phía bên trong cầu thang giữa là khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh khép kín. Khu vực bếp ăn có kê 1 bàn gỗ, mặt kính 1,6mx1,2m có 6 ghế ngồi. Trên tường có kê 1 Tivi 45inch. Bên tay phải là 1 tủ bếp treo tường dài 3m, bên dưới tủ bếp gỗ là khoang để chứa đồ gia dụng và mặt đá có bồn rửa rau và xong nồi, bát đũa. Nồi cơm điện Thái lan công suất 2kW
+ Tầng 2: Chia ra 2 ngủ - nhà vệ sinh giữa
Phòng ngủ rộng khoảng 25m2 có đầy đủ giường ngủ 1.2mx1.6m có đệm Everon êm ái. Điều hòa Daikin cỡ nhỏ 9.000BTU trên trên tường, bên dưới là Tủ lạnh 200L và quạt cây Điện cơ
Nhà tắm: nằm sát cầu thang bộ, có trang bị đầy đủ nóng lạnh 2500w của ariston 20l, thiết bị vệ sinh cơ bản
+ Tầng 3: 2 phòng ngủ rộng thoáng (mỗi phòng ~14–16m²), cửa sổ đón sáng, đủ chỗ giường 1m8, tủ quần áo âm tường, bàn làm việc nhỏ. Vệ sinh giữa tầng thiết bị đầy đủ: bồn cầu, lavabo, vòi sen, bình nóng lạnh, quạt thông gió
+ Tầng 4: 2 phòng ngủ thiết kế tương tự tầng 3 nhưng có thể bố trí thêm ban công nhỏ hoặc cửa sổ lớn hơn để tăng độ thoáng. Nội thất cơ bản: giường, tủ, tab đầu giường, rèm cản sáng. Vệ sinh giữa tầng đầy đủ thiết bị, dễ dàng ngăn thành 2 wc riêng nếu cần cho thuê theo phòng.
+ Tầng 5: Dùng làm phòng thờ và sân phơi
Số phòng ngủ: 6
Số WC: 3
Nội thất: Cơ bản: giường, tủ quần áo, tab đầu giường, bàn làm việc, đèn, rèm, điều hòa, nóng lạnh, thiết bị vệ sinh đầy đủ
Hiện trạng xây dựng: Nhà dân xây chắc chắn, khung bê tông cốt thép, tường xây gạch đỏ, sàn lát gạch ceramic, cầu thang gỗ/gạch tùy tầng, điện nước âm tường, sơn nước hoàn thiện. Vào ở ngay hoặc cải tạo nhẹ theo gu
Pháp lý & Giá bán
Sổ đỏ: Sổ đỏ chính chủ, hình thức đẹp, nở hậu, vuông vắn như phân lô, tờ bản đồ số 22, Ủy ban nhân dân Cầu Giấy cấp 02/9/2003
Quy hoạch: Không có quy hoạch
Tranh chấp: không có tranh chấp giữa người thân trong gia đình, không có lối đi chung, không tranh chấp nhà bên cạnh
Thế chấp: Chủ nhà có vay vốn ngân hàng nhưng không nợ nần và không liên quan việc bán nhà hay sang tên sổ đỏ
Giá bán: 12.5 tỷ đồng có bớt và thương lượng nữa nếu khách mua ưng ý và thiện chí
Đơn giá: 277 triệu đồng/m²
Thuế, phí: 2% thuế thu nhập cá nhân chủ nahf chịu và 0.5% trước bạ khách mua chịu
Liên hệ: Nguyễn Thành Lân 0916552880
Các căn nhà đang bán khu vực Trần Thái Tông - Cầu Giấy →
Danh sách nhà bán tại Cầu Giấy →
