Toạ lạc tại vị trí đắc địa ngõ 27 Hào Nam, căn nhà 40m² với thiết kế 4 tầng 1 tum, trang bị thang máy nhập khẩu hiện đại cùng view tàu điện Cát Linh cực đẹp hiện đang được chào bán với giá 10,4 tỷ đồng. Bài viết chia sẻ hình ảnh và đánh giá thực tế chi tiết giúp bạn nhanh chóng nắm bắt thông tin tài sản chuẩn xác trước khi xem nhà.
Thực tế lối vào và vị trí ngõ 27 Hào Nam, Đống Đa
Căn nhà nằm tại vị trí ngõ 27 Hào Nam, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa. Đoạn đường trước nhà rộng 3,11m, thực tế hai xe máy có thể né nhau thoải mái. Lối đi từ đường lớn Hào Nam vào nhà khá nông và thoáng, không bị ngoằn ngoèo hay khuất tầm nhìn.
Từ cửa nhà di chuyển ra điểm đỗ ô tô gần nhất chỉ 48m, rất thuận tiện cho việc đón taxi, gọi xe công nghệ hoặc chuyển đồ đạc. Xung quanh khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn, gần ga metro Cát Linh - Hà Đông, sân vận động Hàng Đẫy và di tích Văn Miếu - Quốc Tử Giám.
Chi tiết thiết kế 4 tầng 1 tum và không gian trải nghiệm thực tế
Căn nhà hoàn thành xây dựng từ tháng 9 năm 2019, được giữ gìn cẩn thận nên tổng thể nội - ngoại thất còn rất mới và sáng.
- Tầng 1 (Khách + Bếp + phòng tắm/WC): Ấn tượng ban đầu khi bước vào tầng 1 là trần nhà được đẩy cao tới 4,1m, tạo cảm giác vô cùng thoáng đãng. Sàn lát gạch bóng kiếng tone sáng, hệ tủ bếp thiết kế âm tường gọn gàng.
- Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng được bố trí 1 phòng ngủ rộng khép kín, đã trang bị đầy đủ nội thất cơ bản. Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ riêng và ban công đua ra lấy ánh sáng tự nhiên kèm 1 phòng tắm/WC.
- Như vậy căn nhà này có tổng cộng 3 phòng ngủ, 4 phòng tắm/WC.
- Thang máy nhập khẩu: Hệ thống thang máy nhập khẩu chạy êm, thiết kế cabin hiện đại đặt sát cầu thang bộ, tối ưu khoảng không cho các phòng chức năng.
- Tầng tum & View tầng cao: Điểm cộng lớn từ tầng 5 trở lên là tầm nhìn thoáng đạt, hướng thẳng ra đường Hào Nam và tuyến đường sắt trên cao Cát Linh. Sân thượng đã làm khung sắt bảo vệ và mái che kiên cố.
Pháp lý minh bạch và kiểm tra quy hoạch mới nhất
Yếu tố pháp lý của căn nhà hoàn toàn rõ ràng, giúp người mua yên tâm giao dịch:
- Sổ đỏ chính chủ: Sổ cấp ngày 21/5/2018, đứng tên bà Nguyễn Thị Dung. Sổ vuông vắn, không có tranh chấp hay thế chấp phức tạp.
- Thông tin quy hoạch: Đã được kiểm tra thông tin quy hoạch chính thức từ Sở Xây dựng ngày 2/8/2026, xác nhận căn nhà nằm hoàn toàn trong khu vực an toàn, không vướng bất kỳ dự án mở đường hay quy hoạch đền bù nào.
Đánh giá ưu - nhược điểm căn nhà 10.4 tỷ tại Hào Nam
Ưu điểm:
- Nhà thiết kế tối ưu diện tích, trần tầng 1 cao thoáng (4,1m), có thang máy nhập khẩu phù hợp với gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ.
- Vị trí trung tâm Đống Đa, giao thông thuận tiện, gần ga tàu điện Cát Linh.
- Tầm nhìn đẹp từ tầng trên, không khí thoáng đãng, các phòng ngủ đều có ban công và cửa sổ.
- Giá chào tốt (10.4 tỷ), pháp lý chuẩn, đã check quy hoạch an toàn.
Nhược điểm:
- Ngõ trước nhà rộng 3,11m, ô tô không vào tận cửa (cách điểm đỗ ô tô 48m).
- Mặt tiền 3.4m ở mức tiêu chuẩn, đòi hỏi việc sắp xếp nội thất cần tính toán cẩn thận để tối ưu không gian chiều sâu.
Liên hệ: anh Tài 0975961740
Các căn nhà đang bán khu vực Hào Nam - Ô Chợ Dừa →
Danh sách nhà bán tại Ô Chợ Dừa →
