Vị trí & Tiện ích xung quanh
Vị trí: ngõ 10 Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, Hà nội
Kết nối giao thông: Ngõ 10 thông các tuyến phố lớn Trần Đăng Ninh, Chùa Hà, Nguyễn Khánh Toàn, Cầu giấy....
Đường trước nhà: 30m
Tiện ích xung quanh: cạnh Trường Cao đẳng Điện tử – Điện lạnh Hà Nội, xung quanh nhiều trường học, ngân hàng, quán ăn, trong đó có Quán Nhậu Tự Do 10 Nguyễn Văn Huyên. Giao thông thuận lợi, nhiều tuyến xe buýt (07, 12, 26, 27, 39, 71…) đi qua; điểm dừng Ga Metro Chùa Hà cách khoảng 300m.
Thông số & Thiết kế chi tiết
Diện tích sổ đỏ: 62m²
Diện tích xây dựng: 68m²
Mặt tiền: 4.8m
Chiều sâu: 14m
Số tầng: 8
+ Tầng 1: Mặt tiền bố trí cửa cuốn rộng khoảng 4 m, phù hợp để xe hoặc làm khu vực đón khách. Phía cuối nhà là cụm cầu thang bộ và thang máy, thiết kế gọn sát một bên tường để tối ưu diện tích sử dụng. Có thể bố trí thêm tủ điện, Tủ giày cao 1,8–2,2 m, sâu 30–40 cm, dài khoảng 1,2–1,8 m và kho nhỏ dưới gầm cầu thang. 1 Ghế băng chờ: dài 1,2–1,8 m
+ Tầng 2: Phía trước ốp kính cường lực toàn bộ, tạo không gian sáng và sang trọng. Bên trong thiết kế phòng khách hoặc khu vực tiếp khách, sàn lát gạch men cao cấp, trần thạch cao kết hợp hệ thống đèn âm trần. Khu vực cuối nhà bố trí quầy lễ tân, tủ hồ sơ hoặc bàn làm việc. Bộ sofa chữ L dài khoảng 2,4–2,8 m, sâu 85–95 cm, Tivi khoảng 55–65 inch treo trên tường
+ Tầng 3: Phía trước tiếp tục sử dụng hệ cửa kính lớn, phù hợp làm phòng làm việc chung hoặc phòng kinh doanh. Bên ngoài treo 2 cục nóng điều hòa công suất khoảng 18.000 BTU/cục trên giá đỡ kỹ thuật. Bên trong bố trí nhà vệ sinh sát khu vực cầu thang bộ, có lavabo bên ngoài để thuận tiện sử dụng.
+ Tầng 4: Một bên tường bố trí hệ tủ âm tường để lưu trữ tài liệu, hồ sơ và thiết bị. Khu vực cuối tầng có thể làm phòng nghỉ nhân viên hoặc kho kỹ thuật nhỏ.
+ Tầng 5: Sàn sử dụng gỗ công nghiệp hoặc gạch giả gỗ, tường trang trí lam gỗ, đá hoặc mảng sơn nhấn. Tủ hồ sơ cao khoảng 1,8–2,0 m, rộng 80–100 cm, sâu 40–50 cm.
+ Tầng 6: 6–10 bàn làm việc, mỗi bàn khoảng 1,2–1,4 m x 0,6–0,7 m
+ Tầng 7: Máy in đa năng, máy photocopy và tủ văn phòng đặt gần cầu thang để thuận tiện sử dụng. Vách ngăn bàn cao khoảng 1,2–1,4 m nếu cần tạo sự riêng tư
+ Tầng 8: Phòng thờ đặt ở vị trí yên tĩnh, dùng bàn thờ dài khoảng 1,2–1,8 m, sâu 48–60 cm. Sân thượng bố trí: Bộ bàn ghế ngoài trời 4–6 người. Bồn cây dài 80–120 cm.
Số phòng ngủ: 6
Số WC: 6
Nội thất: 16 cái Điều hòa 18.000 BTU, Thang máy nhập khẩu
Hiện trạng xây dựng: Xây khoảng năm 2020, nhà mới nguyên trạng và đang cho thuê dòng tiền gần 70 triệu/tháng
Pháp lý & Giá bán
Sổ đỏ: Hiện tại đang chờ sổ
Quy hoạch: Không có quy hoạch nào được thông báo tại đây
Tranh chấp: Không có
Thế chấp: không thế chấp ngân hàng
Giá bán: 35 tỷ đồng
Đơn giá: 514 triệu đồng/m²
Thuế, phí: Thuế trước bạ 0.5% (khách chịu) và thuế thu nhập cá nhân 2% (chủ nhà chịu)
Liên hệ: Nguyễn Thành Lân 0916552880
Các căn nhà đang bán khu vực Nguyễn Văn Huyên - Cầu Giấy →
Danh sách nhà bán tại Cầu Giấy →
