Vị trí & Tiện ích xung quanh
Vị trí: mặt phố Trần Thái Tông, Cầu giấy
Kết nối giao thông: cắt ngang các phố Xuân Thủy và Cầu Giấy ra Tôn Thất Thuyết – Phạm Văn Bạch. Dọc tuyến: cắt các phố Duy Tân, Thành Thái, Thọ Tháp. Từ nhà ra Xuân Thủy khoảng 100m, ra Nguyễn Phong Sắc khoảng 50m, ra Duy Tân khoảng 20m.
Đường trước nhà: chiều rộng phố khoảng 40m, hai chiều, 2 làn ô tô, dài khoảng 1km, Vỉa hè rộng 8m, sau nhà là mặt ngõ rộng 2 mét.
Tiện ích xung quanh:
Xung quanh là cụm ngân hàng: MSB, ACB, VietinBank, MBBank, Agribank, BIDV trong bán kính 100–200m; gần FPT Shop 422 Cầu Giấy và văn phòng FPT Telecom 34 Trần Quốc Hoàn. Phòng khám, nha khoa, hiệu thuốc dày đặc dọc các trục Xuân Thủy, Cầu Giấy, Duy Tân, Thành Thái
Thông số & Thiết kế chi tiết
Diện tích sổ đỏ: 30m²
Diện tích xây dựng: 53.4m²
Mặt tiền: 3.5m
Chiều sâu: 9m
Số tầng: 5
+ Tầng 1: thiết kế thông sàn với trần nhà cao 3.98m được ốp trần thach cao có đèn LED âm, đang cho thuê làm mặt bằng kinh doanh giá 30 triệu/tháng, WC được thiết kế ở cuối ngay chân cầu thang có bình nóng lạnh 50L hãng Ariston.
+ Tầng 2: không gian thông cả phòng được giành cho thuê làm văn phòng, phòng tắm/WC có vị trí cuối nhà.
+ Tầng 3: được bố trí thông thoáng view mặt phố Trần Thái Tông, trong phòng có 1 điều hòa công suất 18.000BTU hãng Panasonic
+ Tầng 4: Thông sàn có cửa ra vào ngay chân cầu thang lên xuống các tầng, có cửa kính chịu lực, nền sàn được nát gạch men
+ Tầng 5: là một tum diện tích 20m² chửa bể nước sinh hoạt 8 khối, có thể phơi quần áo, có thoát hiểm
Số phòng ngủ: 4
Số WC: 4
Nội thất: đầy đủ trang thiết bị như điều hòa, quạt điện, đèn chiếu sáng, cầu thang có tay vịn bằng gỗ, bậc cầu thàng bằng đá hoa cương, trần nhà làm thạch cao
Hiện trạng xây dựng: Xây hết đất từ năm 2018, 4 Tầng 1 tum, phía trước ốp kính cường lực
Pháp lý & Giá bán
Sổ đỏ: chính chủ, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bởi Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội ngày 10 tháng 8 năm 2018. Số CN 748818, tờ bản đồ số 9
Quy hoạch: Theo thông tin cung cấp từ gia chủ, căn nhà này được kiểm tra là không có quy hoạch giải tỏa, thu hồi của nhà nước bởi Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội ngày 29/5/2026.
Tranh chấp: không có bất cứ vấn đề tranh chấp đất đai với anh em họ hàng hay hàng xóm các căn nhà bên cạnh
Thế chấp: Chủ nhà có gửi bank 1 lần nhưng việc này không ảnh hướng, khách đặt cọc là chủ lo thu xếp sổ sang tên
Giá bán: 24 tỷ đồng, giá này có gia lộc và sẽ trao đổi cụ thể khi gặp chủ nhà. Về vấn đề về giá, quý khách cứ đi xem nhà trước, nếu thấy phù hợp với các tiêu chí của mình, có quyền trả giá và mua hay không.
Đơn giá: 449 triệu đồng/m²
Thuế, phí: Thuế thu nhập cá nhân 2%, lệ phí trước bạ 0,5%, chi phí sang sổ, công chứng sẽ được trao đổi thêm khi đàm phán với chủ nhà
Liên hệ: Nguyễn Thành Lân 0916552880
Các căn nhà đang bán khu vực Trần Thái Tông - Cầu Giấy →
Danh sách nhà bán tại Cầu Giấy →
